日前，乐居修改得悉，坐落高超区荷城大街沧江路439号的碧荷湾项目登陆法拍渠道，项目起拍价超3.767亿元，拟将于5月5日进行拍卖。

  竞拍公告指出，该项目土地性质为乡镇住所用地，使用权面积为40976.2㎡，土地有效期至2067年09月22日止。

  该宗地已开工开发建造，不属于搁置土地，但该项目已自2014年10月罢工至今一向未建造，发生逾期竣工违约金，由买受人承当。逾期竣工1230天（2019年12月1日至2023年4月13日），发生逾期竣工违约金4496716.6元（12186223.82×0.3‰×1230天）。

  值得一提的是，该项目曾由佛山市高超区三建房地产公司开发，依照规划，项目拟建10栋楼宇，规划住所835套。

  其间，1-4座规划建筑面积46687.52㎡，全体的结构均已完结，外墙装饰为条形砖，未装置电梯工程，水电未装置，防火门和入户门未完结，地上、内墙及天花均为水泥砂浆，阳台已装置铁艺护栏，有小部分窗装置铝合金玻璃窗框。共用部分的精装饰均未展开，全体保护保养情况一般。

  5座-8座规划建筑面积64266.1㎡，仅完结了人防主体混凝土结构工程及8座二层混凝土框架结构，钢筋仍露出在外。全体保护保养情况一般。

  从项目所在位置来看，该项目就地处荷城沧江片区，邻近开发有星辉园、福泰华庭、拉菲第宅等多个小区，一起接近中港广场、飞马公园等配套，周边日子气氛醇熟。

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