乐居买房 胡梦吟 若不是亲眼所见，我是万万不敢相信的，一套平平无奇的小独栋竟然拍出了近500万的溢价！

  8月30日，乐居修改得悉，顺德区乐从镇乐从社区居民委员会河岸园四巷9号一套独栋迎来法拍，终究以684.18万成交，折合单价17665.37元/㎡。

  此次法拍共招引了27位买家比赛，加价足足136轮，溢价有495.18万！

  据了解，该房源占地120.1㎡，总修建面积387.3㎡，用处为成套住所，总计4层，挂号日期为2005年8月1日，土地运用完毕日期为2069年1月14日。

  依照评价，该房源修建结构完好，修建外立面贴外墙砖，水电完全，保护保养状况一般，成新率约74%。

  内部方面，正门院墙贴花岗岩、铸铁护栏，进院大门为铁艺对开门，首层有鱼池、车库；进户大门为实木门，客厅地上铺陶瓷砖，墙面贴墙纸，天花为夹板造型吊顶涂漆，铝窗带不锈钢防盗网。

  楼梯踏步间铺石，实木扶手，墙面部分贴墙纸，部分刷乳胶漆，卫生间和厨房均为防滑地砖地上，瓷片到顶。全体修建物通风、采光条件较好。

  从地图上看，河岸园就坐落顺德乐从，周边有超市、河岸集贸市场、河岸公园、河岸球场、红棉小学等。

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